Tras pasar varios años en un manicomio, Evelyn, la dueña del Mountaintop Motel, sale en libertad y vuelve a poner en marcha su negocio. Mata a la joven a su cargo en un arrebato de ira, pero convence a la policía de que fue un accidente; y, empujada a la locura, empieza entonces a atacar a sus huéspedes, primero soltando alimañas en sus habitaciones y, después, utilizando su fiel hoz.