Julie (Vivica A. Fox) y su hija adolescente, Maddie, alquilan una preciosa casa situada en varios acres de terreno a Charles, un agente inmobiliario al que conocen bien y que vive cerca. Sin embargo, tras mudarse, unos ruidos y sucesos extraños les llevan a sospechar de que puede haber alguien más viviendo en su propiedad. También protagonizan la película Andrés Londono, Dorian Gregory, Alaya Lee Walton, Tom Sandoval y Gina Hiraizumi.