Susan y su hermano Johnny van a pasar el verano con sus tíos, donde descubren un mapa que podría conducir a algún tipo de tesoro. Susan ha estado teniendo pesadillas con una niña llamada Rachel, que desapareció en una antigua mansión cercana, ahora vieja y abandonada. Con el tiempo, Susan, Johnny y su primo Billy emprenden una búsqueda para encontrar el tesoro y descubrir qué ocurrió con Rachel. Pero no son los únicos: dos convictos fugados también están tras el mismo botín.