La historia se desarrolla un año después de los sucesos de «Hell House LLC II»: el hotel está a punto de ser demolido cuando el multimillonario Russell Wynn lo compra para convertirlo en la nueva sede de su popular espectáculo interactivo, «Insomnia». Invita a la periodista Venessa Sheppard y a su equipo a grabar todo lo que ocurra dentro del hotel hasta el momento de la representación, pero pronto se topan con un complot aún más siniestro, uno que amenaza con desatar un auténtico infierno en la Tierra.