Dado que no le dan mucho uso al sótano que tienen en propiedad en su edificio, Simon y Hélène deciden venderlo. Quien aparece como principal interesado es el señor Jacques Fonzic, un hombre de apariencia común y corriente, que finalmente adquiere el espacio.
La situación da un giro extraño después que Fonzic se mude al sótano para convertirlo en su residencia fija. En vista de esto, la pareja intenta anular la venta, esfuerzo inútil porque Fonzic se niega y además también empieza a revelar ciertos rasgos inquietantes de su pasado. Fonzic empezará a erigirse como una amenaza potencial, una presencia inquietante.