Roberto es un jubilado que vive solo y alquila una habitación de su casa a una joven estudiante, Carmen, que pronto empieza a fascinarle; contagia la alegría de su nueva vida a Carlos, un amigo aún mayor que él, que también decide alquilar una habitación a otra joven, Sonia, que aspira a ser futbolista a pesar de su vida disoluta.