Seis jóvenes que buscan una aventura fuera de lo común durante su viaje a Europa contratan a un guía turístico extremo. Haciendo caso omiso a las advertencias, este los lleva a la ciudad fantasma de Prípiat, Ucrania, abandonada en 1986 después del accidente que afectó a la central nuclear de Chernóbil. Tras una breve exploración al desolado lugar, los jóvenes quedan varados y descubren que están siendo acechados por unos extraños seres que parecen haber mutado debido a su exposición a la radiación.