Un especulador inmobiliario intenta por todos los medios apoderarse de las tierras de un pastor. Pierde su fortuna jugando a la escoba con él. El Commendatore, un traficante de propiedades del norte de Italia, irrumpe como un elefante en la tranquila vida del pastor Baldo en el Lacio, con la intención de quedarse con sus tierras para especular. La hostilidad del provinciano perezoso se combate con una invitación a disfrutar de la hospitalidad del pretendiente y su hogar burgués. Eso no sería suficiente, así que el especulador lleva consigo a su esposa Greta y a su hija Paola, una estudiante profesionalmente contestataria. Como era de esperarse, Baldo recibe ciertos favores femeninos que poco a poco le hacen vislumbrar un futuro distinto. Pero el verdadero momento mágico que transforma al pastor llega con una partida de escoba en la que Baldo vence al lombardo y le arrebata su fortuna, convirtiéndose así en su socio igualitario.