Una mujer hereda la casa de su infancia en busca de refugio tras una vida caótica en la ciudad marcada por las adicciones y las deudas. Sin saberlo, un vecino psicótico desarrolla una inquietante obsesión con ella al encontrar un perturbador parecido con su madre fallecida. Cuando esa fijación se vuelve violenta, sus amigos empiezan a desaparecer uno a uno, arrastrándola a una retorcida y sangrienta pesadilla navideña de la que quizá no salga con vida.