Una antigua cueva maya sellada se abre y libera a Xtabai. Comienza infectando a los habitantes de un pueblo cercano con una fiebre terrible y mortal. El gobierno responde poniendo a la aldea en cuarentena. Un equipo de estudiantes junto con su maestro marchan a la jungla para encontrar una cura, guiados únicamente por un sueño. Se adentran en las entrañas del inframundo maya, perseguidos por la propia Xtabai.