La historia de Love Hina gira alrededor de una promesa realizada quince años atras por Keitaro Urashima, el protagonista, y a una amiga suya de pequeño, donde se prometieron ir juntos a la Todai y encontrarse allí de mayores. Quince años después, Keitaro aún lucha por cumplir su promesa, pese a que es un pésimo alumno y ya ha suspendido 2 veces el examen de acceso a la universidad. Sus padres le han echado de casa, y al único lugar donde puede ir es a la posada de su abuela.
Lo que no imaginaba Keitaro es que tal posada ya no existe, ya que se ha convertido en un dormitorio exclusivamente femenino, y su abuela se encuentra de viaje por el mundo por lo que, no tras no discutirlo y pelearlo, acaba como encargado de la residencia.